上池袋タワーレジデンス

  • 東京都豊島区上池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩14分

  • 2005年築 / 22階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
9,180万円
131.6万円/㎡
相場
10,227万円
146.6万円/㎡
6,566
9,007
11,447
13,888
AI査定結果
推定相場価格
10,227万円
146.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,007万円〜11,447万円
129.1万円/㎡〜164.1万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月31日
上池袋タワーレジデンス
9,180万円（131.6万円/㎡）/ 9階 / 69.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は111.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/279,180万円131.6万円9階 69.75㎡ 3LDK南
2026/05/269,150万円131.2万円16階 69.75㎡ 3LDK南東
2026/04/259,480万円135.9万円9階 69.75㎡ 3LDK南
2026/03/259,480万円135.9万円16階 69.75㎡ 3LDK南東
2025/04/117,180万円106.8万円3階 67.23㎡ 3LDK東
2025/01/137,450万円109.9万円12階 67.77㎡ 3LDK南東
2024/12/096,800万円100.3万円12階 67.77㎡ 3LDK南東
2024/12/066,950万円102.6万円12階 67.77㎡ 3LDK南東
2024/09/088,980万円128.7万円17階 69.75㎡ 3LDK南
2024/09/017,280万円107.3万円19階 67.82㎡ 2LDK南東
2024/08/287,480万円107.2万円6階 69.75㎡ 3LDK南
2024/06/106,990万円100.2万円2階 69.75㎡ 2LDK南
2024/06/107,280万円107.3万円6階 67.82㎡ 3LDK南東
2024/06/107,280万円104.4万円4階 69.75㎡ 2LDK南
2024/06/107,780万円114.8万円19階 67.77㎡ 2LDK南東
2024/03/136,950万円99.6万円17階 69.75㎡ 3LDK南東
2024/02/207,280万円104.4万円9階 69.75㎡ 2LDK南東
2024/01/307,280万円107.4万円12階 67.77㎡ 3LDK南東
2024/01/257,480万円107.2万円20階 69.75㎡ 3LDK南東
2023/11/257,680万円110.1万円20階 69.75㎡ 3LDK南東
2023/09/107,980万円114.4万円20階 69.75㎡ 3LDK+南東
2023/09/067,000万円100.4万円21階 69.75㎡ 3LDK南東
2023/08/256,880万円101.5万円17階 67.77㎡ 2LDK南
2023/06/117,280万円104.4万円19階 69.75㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は140.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
上池袋タワーレジデンス
豊島区上池袋一丁目
池袋駅14分 9,180万円131.6万円69.75㎡3LDK9階 / 22階建 南2005年84戸RC
2025/07/17CLIO要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 9,999万円152.9万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北東2004年83戸鉄骨造
2026/04/10クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 8,980万円156.6万円57.35㎡2LDK13階 / 15階建 南東2004年83戸SRC
2026/05/31グランヴィル目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅6分 8,398万円160.3万円52.4㎡3LDK12階 / 14階建 東2000年50戸SRC
2026/04/12クオス目白ラ・プルーム
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 10,590万円163.6万円64.75㎡3LDK2階 / 12階建 西2005年36戸RC
2025/10/11藤和シティホームズ池袋駅前
豊島区西池袋三丁目
池袋駅3分 10,800万円161.4万円66.92㎡2LDK15階 / 15階建 西2004年44戸SRC
2026/05/30サンクレイドル・レヴィール池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅10分 11,000万円150.9万円72.91㎡2SLDK10階 / 14階建 南東2003年92戸SRC
2024/02/10島田荘
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 7,780万円116.3万円66.91㎡3LDK14階 / 14階建 北東2003年93戸SRC
2024/07/17イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 9,680万円161.2万円60.06㎡2LDK6階 / 14階建 南西2007年79戸RC
2024/02/12紅雲荘
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 7,780万円116.3万円66.91㎡3LDK14階 / 14階建 北東2003年93戸RC
2025/11/16シャリエ西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 8,980万円122.3万円73.4㎡3LDK4階 / 15階建 南東2004年96戸SRC
2024/03/26BELISTA西巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅7分 7,480万円118.0万円63.41㎡3LDK5階 / 15階建 南東2010年96戸RC
2025/11/28グランドメゾン西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 11,990万円137.8万円87㎡3LDK8階 / 14階建 南東2001年64戸SRC
2023/12/27グローベルザ・フォートシティパークス
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 6,980万円113.6万円61.46㎡2LDK8階 / 15階建 南西2009年114戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、豊島区では37.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.6万円）は豊島区の平均と比較して26.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+32.7%
豊島区
180.1万円/㎡
前年比+37.4%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名上池袋タワーレジデンス
所在地東京都豊島区上池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩14分
築年月2005年
階数22階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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